| |
十 年 来
在 激 流 澎 湃
大 浪 淘 沙 般 的 市 场 中
浮 浮 沉 沉
在 媒 体 及 社 会 各 界 的 支 持 下
“名 雕 人”锐 意 进 取、激 流 勇 进
成 就“名 雕”品 牌
|
|
|
|
谈到刚刚过去的一年，包括居众、海大、名雕、雅庭等在内的一批深圳大型家装公司老总们的评价几乎如出一辙：“市场不好，日子难过。”
据了解，2007年受房地产市场不景气及家具建材人工价格上涨导致利润率下降的双重影响，深圳家装市场一度遭遇“严寒”气候，多数企业举步维艰，一些抗风险能力较差的中小型家装公司纷纷关门倒闭。
房市“雪崩”造成家装行业“断奶”
2007年，深圳楼市经历了从“高歌猛进”到“急剧降温”两个极端走势。上半年，楼价飞涨成交活跃，让家装公司的老板们初尝甜头，寄希望于行情会越来越好。未曾料到的是，受国家宏观调控及房贷收紧等因素影响，下半年深圳楼市一下子由“晴好”骤然转阴,市场遭遇“雪崩”。深圳楼市出现了有价无市，成交惨淡的局面，有数字显示2007年楼市低迷时期日成量仅9套左右。
作为家装公司的上游，楼市的不利因素直接影响到家装公司的生存和发展。“没有装修的新房源，存量又不多，总体市场出现大幅度下降,家装公司面临着生存的困境。”名雕装饰总经理蓝继晓在分析2007年家装市场时认为,“断奶”是众多家装企业面临的最大“瓶颈”，其中，大型家装公司凭借良好的品牌优势和完善、优质的配套服务过的马马虎虎。而市场上一些小装饰公司，则基本上靠上半年接的装修单来维持着公司的正常运作，整个下半年很少接到新的装修业务，出现了门可罗雀、无人问津的惨淡场面，其经营发展出现巨大危机。据他分析，2007年与2006年相比整体家装市场总量至少下降了30%以上。
除了“断奶”，业主用于装修成本的支出也在锐减。某家装公司设计总监董一飞告诉记者，他从业的装饰公司原来是做中低档装修的，2007年转型进军中高档市场。没想到去年的行情发生了变化，发现大多数的装修业主一下子变得拮据起来，花在装修方面的成本比平时少了得多。他认为，除了与楼价过高业主有意减少了装修投入外，还与去年股市行情较好业主把钱投入股市有关。“业主把钱投到了股市，对装修的投入自然就少了。” 家具建材及人工上涨造成利润直线下降
楼市影响还未消退，家具、建材及装修人工成本全面上涨造成家装公司利润下降的负面影响又接踵而来，是造成2007年家装行业雪上加霜的另一个重要原因。
据了解，自2007年上半年开始，受日益高涨的原材、运输及人工成本的影响，家具建材装修工人价格趋向普涨，平均涨幅在10%-15%左右。一位家装公司的老板给记者算了一笔账，即便是租金、办公设备上涨的影响忽略不计，仅受家具建材及人工价格上涨造成成本上升的影响，2007年家装公司的成本至少要比2006年增加了10%—15%左右。
“问题在于装修成本上涨了，但家装公司却不敢轻言涨价。为了保住有限的市场，家装公司都咬紧牙关挺着，谁也不敢涨价。只得通过降低利润率来消化涨价带来的差额。”董一飞在形容去年家装公司老板的心态时用了“有苦说不出”这句话。
深圳一家品牌家装公司的高层人士透露，尽管2007年该公司市场占有率稳步上升，但由于受到家具建材人工涨价等因素的影响，利润率反而降低了。像这样的情况，去年很多家装公司都遇到了。
家装公司艰难“求生”表现各异
“不求赚钱，只求生存。”某大型家装公司老板的一句话道出了许多深圳家装公司的心声。2007年的深圳家装行业似乎到生死存亡的关键时候，在市场不景气的大气候下，一些实力不强抗风险能力较差的家装公司或者失去了声音见不到了踪影，或者挺不下去中途关了门。
而一些实力较强的大型家装公司虽然尚能生存，但营利能力下降，也不得不另寻出路。一种是以居众、海大、星艺等为代表的家装公司开始转型着力做公装；另一种是以名雕、雅庭为代表的深圳家装公司纷纷走出深圳，把目光投向外地寻求新的发展空间。雅庭将战略重心移师武汉，名雕在东莞开了分公司，收效都还不错……这一切都似乎表明：深圳家装行业已经走到了穷途末路。
面对今天深圳家装市场惨淡的发展现状，让人不得不怀念曾经一度辉煌的深圳家装行业。据深圳市装饰行业协会会长何文祥介绍，深圳家装行业曾是中国家装行业的发源地，最活跃的时期在2000年前后，那时候由政府发证经营的正规家装公司就达150多家，而其它非正规经营的小公司就更多了，出现了“百花齐放”的盛况。而满堂红、雅庭、嘉音、居众“家装四小龙”及名雕、海大等公司的出现，促使深圳家装行业达到了鼎盛时期。深圳家装公司作为深圳的一张名片，在同行中有着“全国装饰看广东，广东装饰看深圳”的高度评价。 |
|
【声明】 www.mingdiao.com.cn 版权与免责声明：本站转载其他媒体稿件是为传播更多的信息，此类稿件不代表本站观点，本站不承担此类稿件侵权行为的连带责任。 |
| |
|
|
【 】【 】【关闭窗口】 |
|
|
