城市的发展和地产市场的细分，使得片区化突出。而家居业作为地产业的下游行业，也开始呈现出片区化趋势。

根据业内人士的观点，深圳可以划分为十大片区，它们分别是：一、笋岗片区，誉为深圳家居业的主板市场，是深圳最大的家居消费集散地，区内有数十家大大小小的家具建材卖场；二、南山片区，区内目前有七家大型家具建材大卖场，面积都达到1万平方米以上；三、车公庙片区，区内目前有百安居、统球家私、摩登仓三家家具建材卖场；四、中心区片区，区内有乐安居、世纪中心、鸿畅家居名店、好百年、金海马家居世博中心；五、宝安中心区片区，区内目前有好百年、世纪中心、好运来、宝润、新福等；六、福永片区，区内目前有福永香江家具博览中心、福永国际家具博览中心、一格家具等；七、龙岗片区、区内目前有家乐园、富华居等；八、八卦岭片区，区内目前主要有国安居、新居家及雅居等；九、沿宝安路片区，主要集中了五家欧美家具商场，包括达芬奇家居、金宝来等，是深圳欧美家具最大的消费集散地；十、田贝片区，主要集中了金丽、金星等。

各家居片区成鼎立之势，填补整个深圳市场的空白，很好地满足了各个片区内消费者对家具建材的需求。他们的关系既是相互关联，又是彼此独立的，一些片区由于卖场集中，优势特别突出，对与其他近邻的片区造成了竞争的压力。以笋岗片区为例，随着其规模的不断壮大，给八卦岭及周边各片区造成了压力。又如福永片区，采用低价策略，使得市中心区的消费者成为其主要消费群体。

不过，随着市场的变化和大片区吞食小片区的发展格局，各片区的经营者已经达成共识，开始尝试实行多方合作，以期增强竞争力。